L'impact de la classe moyenne sur les marchés émergents

La classe moyenne mondiale est en pleine croissance. Selon le Pew Research Center, 63 millions de personnes sont entrées dans la catégorie de “classe moyenne” de l’Amérique-Latine au cours de la dernière décennie. Il est estimé que la classe moyenne du Nigeria a augmenté de 600 % entre 2000 et 2014.

D’ici 2030, EY s’attend à ce que les deux tiers de la classe moyenne mondiale vivent dans la zone d’Asie-Pacifique. Cette partie de la population grandissant en taille, elle devient de plus en plus prospère, avec pour effet la création d’un nouveau groupe de consommateurs doté d’un pouvoir d’achat plus élevé que jamais. Non seulement cette expansion rapide créera un changement économique, mais elle entraînera également une demande de biens de consommation, tels que les appareils mobiles, les marques de luxe, les voitures et les biens immobiliers, de haute qualité.

L’Indonésie arrive en tête de la croissance de la classe moyenne en Asie, le nombre de personnes dans la tranche à revenu intermédiaire prévoyant d’être plus que doublé d’ici les cinq prochaines années. Des villes comme Jakarta subissent déjà l’évolution importante du nombre de résidents de la classe moyenne. De plus en plus, ce segment démographique du pays afflue dans la capitale, accroissant le besoin en propriétés résidentielles et commerciales, et exigeant des produits technologiques, une connectivité Internet fiable et étendue et de multiples services en ligne.

En outre, à mesure que la demande des consommateurs augmente, de nombreux emplois sont créés dans les marchés émergents afin de répondre aux besoins des populations croissantes. Les améliorations économiques, résultant de l’émergence de cette classe moyenne, vont connaître de nouveaux développements dans les secteurs de l’éducation et des services de santé, conduisant ainsi à une meilleure qualité de vie et des perspectives de croissance pour ces pays.

Les classes moyennes dans les pays émergents sont beaucoup plus jeunes que leurs homologues des pays développés. Cette tranche d’âge, plus moderne, est ainsi plus axée sur l’utilisation de la technologie, influençant les habitudes de dépenses par la recherche en ligne pour acheter des produits et services de qualité. Cette démographie jeune et riche devrait stimuler la croissance du secteur de l’immobilier dans les marchés émergents.

Plus tôt cette année, Lamudi – un portail immobilier en ligne axé exclusivement sur les marchés émergents – a révélé que dans les cinq premiers mois de 2015, 60,3 % des personnes en quête de maisons au Pakistan étaient âgés entre 18 et 34 ans. Au Nigeria, le même groupe d’âge constituait 49,4 % des utilisateurs de la plate-forme.

Kian Moini, co-fondateur et directeur général de Lamudi, a commenté: « Le changement démographique au sein des marchés émergents est très important, surtout quand vous regardez la classe moyenne en pleine croissance dans des régions comme l’Asie .

Les moyens financiers se développant, les personnes deviennent également plus instruites, plus soucieuses de leur carrière et donc disposent de plus de pouvoir d’achat lorsqu’elles rentrent sur le marché de l’immobilier. Elles achètent des maisons tôt et plus souvent, ce qui conduit à l’augmentation du chiffre d’affaires et du volume de recherche. L’importance de cette tendance ne peut pas être sous-estimée, car elle continue à soutenir une forte croissance dans le marché immobilier du pays « .

Alors que chaque pays dans les marchés émergents fait face à son propre lot de défis et de possibilités, on estime que la croissance de la classe moyenne donnera une impulsion au développement économique et social. Les bénéfices de cette croissance démographique vont encore créer des opportunités au niveau de l’emploi, de la technologie, de l’éducation, de la santé et de l’entrepreneuriat, avec une incidence significative sur la croissance future de ces marchés.