Crise du logement à N'Djamena : le casse-tête des matériaux de construction face à la précarité

Par Temandang Gontran

Comment ériger les fondations d'une nation prospère et résiliente lorsque l'essentiel de sa population lutte quotidiennement contre une pauvreté persistante ? Alors que le rapport de la Banque mondiale indique qu'au Tchad le taux de pauvreté s'est établi à 40,7 % en 2025, marquant une baisse par rapport aux 42,5 % enregistrés en 2024, cette embellie statistique est loin d'être ressentie par la population. Au quotidien, il reste difficile pour de nombreux Tchadiens d'assurer un repas par jour.

À N'Djamena, le rêve d'accéder à un toit décent se heurte à une réalité implacable : la flambée vertigineuse des prix des matériaux de construction, qui transforme l'acte de bâtir en un luxe inaccessible pour le citoyen lambda. Le prix du fer varie selon la taille : le fer de 6 coûte 1 500 F l'unité, le fer de 8 coûte 3 500 F, le fer de 10 s'établit à 4 500 F et le fer de 12 coûte 6 500 F. Les planches sont vendues à 13 000 F l'unité, le ciment du Tchad à 8 500 F, contre 11 500 F pour le ciment Dancoté, tandis qu'une benne de 6 roues de gravier plein revient à 200 000 F.

Parvenir à l'émergence et consolider les piliers de l'État exigent des infrastructures solides, un cadre de vie sécurisé et des citoyens ancrés dans la stabilité. Pourtant, dans la capitale tchadienne, l'équation de la construction met en lumière un profond paradoxe social. Alors que les indicateurs macroéconomiques et les discours officiels appellent à l'effort collectif pour le développement national, la majorité des ménages s'enlise dans une précarité qui rend l'acquisition d'un simple sac de ciment illusoire.

Un coût de la vie en décalage total avec les revenus de la population

Sur les marchés de N'Djamena, le constat est unanime. Le sac de ciment, le fer à béton, le bois de charpente et les tôles subissent des fluctuations tarifaires erratiques, souvent exacerbées à l'approche ou pendant la saison des pluies. Pour des familles dont les revenus stagnent, faire face à ces hausses relève du parcours du combattant.

Entre les tracasseries routières, le coût élevé du transport des marchandises depuis les frontières et la spéculation, le consommateur final paie le prix fort d'une chaîne d'approvisionnement dysfonctionnelle.

 Le cercle vicieux de la précarité urbaine

Cette cherté des matériaux de construction ne freine pas seulement les ambitions individuelles ; elle façonne négativement le visage de la ville. Faute de moyens pour s'offrir des matériaux durables et de qualité, de nombreux N'Djamenois se tournent vers des solutions de fortune ou suspendent indéfiniment leurs chantiers.

Cette situation alimente l'expansion de quartiers spontanés mal aménagés, particulièrement vulnérables aux inondations et aux risques sanitaires. Comment cultiver le civisme, le sentiment d'appartenance et la fierté républicaine lorsqu'une frange importante de la population peine à s'assurer un abri digne et pérenne ? La stabilité d'une nation se mesure aussi à la sécurité résidentielle et au bien-être matériel de ses administrés.

 Vers quelle alternative pour libérer le potentiel national ?

Pour espérer construire un Tchad fort, la question de l'habitat et du coût de la vie ne doit plus être perçue comme une simple affaire privée, mais comme une urgence de souveraineté nationale. Des pistes de solutions s'imposent avec acuité :

- Une régulation rigoureuse des prix ,intensifier les contrôles contre la spéculation abusive sur les matériaux de première nécessité en période critique.
- La promotion des éco-matériaux locaux : encourager l'industrialisation et l'usage de technologies de construction alternatives, comme la brique de terre stabilisée, moins dépendantes des importations et mieux adaptées au pouvoir d'achat local.
- Le développement du financement participatif et social : faciliter l'accès à des crédits immobiliers à taux doux pour les classes moyennes et populaires.

Bâtir le Tchad de demain ne se fera pas uniquement à travers de grands projets urbanistiques de façade, mais en consolidant d'abord le socle social. Tant que posséder un toit demeurera un privilège de nantis dans un océan de pauvreté, le rêve d'une nation forte continuera de se heurter à des murs invisibles mais bien réels.