Le Tchad officialise ses chambres foncières pour pacifier la gestion des terres

Par Malick Mahamat

Le Tchad franchit une étape clé dans la sécurisation des biens immobiliers. Le ministère de la Justice, des Droits humains et de la Sémantique institutionnelle, en collaboration avec le ministère de l’Aménagement du territoire, de l’Urbanisme et de l’Habitat, a officiellement lancé les chambres foncières ce mardi 10 novembre 2026.

Lors de la cérémonie d'installation, la ministre de la Justice, Ndolenodji Alixe Naïmbaye, a rappelé l'importance de ce mécanisme national. Il permet des échanges essentiels entre les juridictions et les services fonciers pour disposer d'informations en temps réel. « L’expertise technique éclaire le juge, mais ne se substitue jamais à lui. Il appartient aux juridictions, dans leur indépendance et selon la loi, de trancher les affaires », a-t-elle insisté, appelant les citoyens à privilégier les voies légales plutôt que la justice privée ou la violence.

Ces chambres, installées dans les différentes juridictions, sont désormais seules compétentes pour connaître des litiges relatifs aux droits réels sur les immeubles immatriculés, ainsi qu'aux privilèges et hypothèques, conformément à l’article 54 du Code de l’organisation judiciaire.

De son côté, le ministre de l’Aménagement du territoire, de l’Urbanisme et de l’Habitat, Mahamat Assileck Halata, a salué une avancée conçue pour répondre aux difficultés quotidiennes des Tchadiens. Il a souligné l'engagement du cadastre et du courage des magistrats affectés à ces nouvelles structures, tout en évoquant l'espoir d'évoluer un jour vers la création d'un véritable tribunal foncier. Cette réforme répond à une préoccupation majeure du président de la République face à la récurrence des conflits liés à la terre.